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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à L'Étrat (42580)
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Vente maison 7 pièces 153 m² L'Étrat (42580)
445 000 €

Maison 7 pièces L'Étrat (42580)

Coup de cœur assuré ! Située à 5 min. À pied de toutes les commodités que propose le centre- bourg de l'etrat, découvrez cette maison des années 70 d'un volume de 153 m² carrez (190 au sol) avec vue imprenable ! Bâtie sur un terrain arboré d'environ 900 m² et entièrement réhabilitée en son intérieur avec matériaux de qualité, cette dernière est élevée sur un sous- sol complet se composant d' un très bel espace garage (60 m² env.), un bureau ou chambre annexe, une buanderie, un cellier / cave. Idéale pour les familles de part ses beaux volumes, vous trouverez à l'étage principal une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse principale exposée sud / est, 3 chambres, une salle de bain avec douche, wc séparé. Enfin, arrivez sur le dernier niveau desservant 2 chambres, une seconde salle de bain avec wc et de nombreux espaces de rangement. Fenêtres pvc / double vitrage, volets motorisés pvc. Chauffage gaz. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840 896 062.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 881 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 908 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1269326
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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