KANFEN -village recherché - très proche de la frontière du Luxembourg Propriété plain-pied de 4 ch - 2 salles d'eau - 3WC - env 144 m² + 1 dépendance env 15 m² - Piscine 4mx10m Garage env 36 m² - Sous sol env 170 m² - Terrain de 3 000 m² Vue imprenable ! Aucun vis à vis ! Orientation idéale et traversante ! Un cadre de rêve n’a pas de prix ! Vous avez trouvé l'adresse du bonheur ! Préparez vous à découvrir le lieu de vos rêves, où chaque coin est une invitation à l'aventure et à la détente ! Imaginez vous en train de poser vos valises dans ce havre de paix en plain-pied, niché dans un environnement tellement paradisiaque que même les anges envisageraient de déménager ! Venez oublier vos folles journées de travail et le stress quotidien ! C'est comme si la nature avait décidé de faire de ce lieu son chef-d'œuvre ! Amoureux de tranquillité, de nature vous êtes arrivé au Paradis. Mais ce n'est pas tout ! Préparez vous à être émerveillé par la piscine de 4m x 10m, implantée au centre de cette oasis. Et juste à côté, ne manquez pas la dépendance Et que dire des 4 terrasses dont 2 font plus de 60 m² ! Des véritables temples du farniente vous attendent, prêts à devenir le théâtre de vos soirées barbecue endiablées en famille ou entre amis, ou un farniente bien mérité. Proche de la piscine, le barbecue haut de gamme vous attend pour griller vos victuailles avec style, ainsi que le four à pizza vous permet de concocter des festins dignes des plus grands chefs italiens ! Cette maison recèle encore bien des trésors ! Son immense sous-sol de plus de 170 m² est une véritable caverne d'Ali Baba, avec sa grande cave à vins, son WC, une douche, sa buanderie et son garage spacieux. À l'intérieur, trois chambres au rez-de-chaussée pour des nuits paisibles et une chambre en entresol pour les ados en quête d'indépendance (ou pour les invités de passage, si vous avez le cœur sur la main). Et pour que le ménage soit aussi simple qu'un jeu d'enfant, un aspirateur centralisé. Un salon séjour cuisine tout ouvert avec cheminée et poêle à pellets. "Cette maison baigne dans la lumière naturelle grâce à son orientation idéale et ses portes-fenêtres qui inondent chaque pièce de clarté." La maison a encore un beau potentiel ! Alors qu’attendez vous pour vous laisser séduire par le charme incomparable de ce lieu de rêve Frontière Luxembourgeoise 5mn Dudelange 10mn Luxembourg centre 20mn Ecoles maternelle et élémentaire, Périscolaire, micro-crèche dans le village Commerces de proximité dans le village Supermarché à Hettange Soetrich à 5 min Collège à 12 minutes à Hettange-Grande Lycée à 15 minutes à Thionville Bus S10 Kanfen-Thionville Bus S10 + 502 Kanfen Luxembourg Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 857018).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 020 m²
Etat: Construit en 1979