Maison d'architecte Seventies à sublimer Située dans le bourg d'Iteuil, sans aucun vis à vis et au calme, cette maison d'architecte des années 70 offre une surface de vie de 200 m². Elle est édifiée sur un parc paysager et arboré de plus de 2600 m². Cette villa d'architecte en U exposée Sud-Ouest a été construite dans l'esprit vintage de ces années créatives et d'un design au style marqué seventies. Ses volumes, son patio, ses décrochés, son jardin d'hiver et ses façades en baies vitrées vous transportent dans un univers unique. Les matériaux de construction (béton, travertin, bois et verre) qui devront être mis en valeur par une belle rénovation mais aussi sa conception architecturale confirment son caractère contemporain intemporel. Ce lieu de vie se découpe naturellement en atmosphères bien distinctes. L'entrée donne le ton sur les volumes. Elle dessert : À droite : un dégagement, un WC, une cuisine indépendante, et une salle à manger prolongée de la salle de séjour agrémentée de sa cheminée. À gauche : l'espace nuit avec un dégagement, un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Côté extérieur, le jardin arboré permet de bénéficier d'une intimité totale, le patio permet de profiter du confort extérieur avec son barbecue en pierre et apparaît comme un lieu de vie unique pour une famille en quête de tranquillité. Un vaste sous-sol de 100 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Ce projet de réhabilitation nécessitera un budget de travaux pour la toiture terrasse, les menuiseries, l'isolation, les salles d'eau, la cuisine, certains sols, la mise à jour des installations électriques et des peintures, les extérieurs… Informations complémentaires • 7 pièces • 4 chambres • 1 bureau • 2 salles d'eau • Surface du terrain : 2600 m² • Chauffage : chaudière gaz de ville 2021 • Stationnement : plusieurs places • DPE : E (294) / GES : E (64). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 520 € et 4 800 €.

Caractéristiques

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Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Eau chaude
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²

Surface du séjour : 51 m²
Extérieur: Balcon

Façade
Etat: Construit en 1974

A rafraichir

Etat general : A restaurer

Etat extérieur : A ravaller

Travaux