Iad France - David Adrego (06 77 36 59 37) vous propose : Venez découvrir cette maison en impasse située dans un secteur résidentiel calme, sans aucun vis à vis. À l’extérieur, elle est composée d' un jardin clos avec quelques arbres fruitiers, une terrasse couverte avec deux grands stores, un barbecue extérieur. un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l' intérieur l' entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec une cheminée à insert disposant d' un système de distribution de chaleur. Sur le même niveau, nous avons une cuisine séparée aménagée, 2 salles d' eau, 1 wc et enfin une pièce agréable donnant sur la véranda pouvant faire office de bureau, de chambre ou tout autre utilité en fonction de vos envies. À l'étage nous avons l' espace nuit avec 5 chambres, 1 salle d eau et 1 wc. Point important : L' ensemble a été entièrement rénové en 2019 et la révision de la toiture date de 2023. Le chauffage et la production d' eau chaude se font via une chaudière à condensation de 2018. Cette maison familiale n'attend vraiment que votre visite. Pour plus d' informations, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Adrego EI (ID 81361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 529942971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 403 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 408 et 1 904 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 904 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.