Iad France - Delphine DEGARDIN (06 79 97 24 45) vous propose : Uniquement chez iadfrance, venez découvrir cette charmante maison de 260 m² habitables assise sur 466 m² au coeur du Village de Gondecourt. Dès l’entrée, vous serez charmés par cette maison à la décoration chaleureuse et soignée. La pièce de vie lumineuse et cosy avec son poêle à bois ouverte sur une jolie cuisine équipée vous invitera à passer d’agréables moments de vie en famille ou entre amis. Dans la continuité, vous découvrirez une grande salle de bain avec douche et baignoire et une espace buanderie indépendant Une magnifique véranda avec sa vigne authentique vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur le jardin. L'étage tout aussi cosy accueille 3 belles chambres spacieuses, 1 salle de douche et un bureau Le dernier étage vous offre une charmante chambre sous les toits de 55 m² habitables environ (70 m² au sol) composée d'un espace nuit, un espace dressing, un espace bureau et un espace détente sportive. Cet espace peut être cloisonné afin de bénéficier de chambres supplémentaires selon les besoins. Le jardin bucolique à l'abris des regards vous offrira un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille. Côté commodités la maison dispose de 2 WC (1 au rdc et 1 second au 1er étage) d'une cave, d'un carport pour 2 voitures et d’une dépendance dans le jardin. + Le plus de la maison : La maison dispose d'un local avec vitrine sur rue de 60 m² habitables pouvant accueillir une activité commerciale ou libérale. Rare sur le secteur ! un petit bijou ! À deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles et grands axes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DEGARDIN EI (ID 58657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.