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maison 7 pièces 162 m2 à vendre à Gardanne (13120)

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Vente maison 7 pièces 162 m² Gardanne (13120)

735 000 €

Maison 7 pièces Gardanne (13120)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située sur plus de 9000 m² de terrain, nichée au cœur d'une zone boisée classée. Offrant un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature ainsi que de nombreuses dépendances. La propriété se compose de deux maisons de plain-pied, chacune bénéficiant de son propre espace jardin / terrasse privatif. La première maison d'environ 95 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux avec des poutres et une grande cheminée, entouré par une terrasse. La seconde maison, de type T2 d'environ 67 m², offre un grand séjour avec cuisine ouverte avec cheminée, une chambre confortable et salle d'eau. Le tout construit avec des matériaux traditionnels. Les compteurs électriques et d'eau sont partagés entre les deux maisons, mais chaque maison bénéficie de son ballon d'eau chaude, assurant ainsi une autonomie et un confort individuels. L'espace piscine de cette propriété est un véritable atout. Avec ses dimensions généreuses (11,3 x 5,6 mètres), sa terrasse d'été entourée de végétation et sa petite maisonette / vestiaire. Elle offre un lieu de détente, de convivialité et de rafraîchissement. Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un portail électrique, d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité, et la fibre optique est au niveau du portail. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique. De plus, certaines pièces sont équipées de la climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Enfin, cette propriété présente un fort potentiel de location, de réunion de familles ou peut vous permettre de créér un lieu de travail grâce à ses caractéristiques attrayantes. De plus, elle dispose d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Le garage d'environ 34 m² peut être une salle de sport, une chambre d'amis, un bureau. À côté se trouve un abri-voiture ouvert qui peut accueillir 2 voitures sous son toit. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété exceptionnelle, entourée par la nature, avec deux maisons indépendantes et une piscine agréable. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : 1470€ ~ 2070€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²

Surface du séjour : 62 m²

Surface cuisine : 18 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 600 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir
Sécurité: Alarme

Interphone

Vidéophone