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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Meyreuil (13590)

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Vente maison 5 pièces 136 m² Meyreuil (13590)

745 000 €

Maison 5 pièces Meyreuil (13590)

Iad france - michèle lorentz (06 08 72 35 93) vous propose : envie de nature et d'un cadre exceptionnel ? À quelques pas d'aix en provence, sur la commune de meyreuil, venez découvrir cette jolie maison familiale de 136 m² environ alliant le charme de l'ancien et du moderne sur une belle parcelle de 3 000 m² environ, en position dominante avec vue ste victoire. Principalement de plain pied, la maison est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants facilement reliables entre eux en abattant une simple cloison prévue à cet effet, de sorte à profiter d'un rdc de 100 m² environ. Le premier logement se compose d'un bel espace de vie de 45 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte avec, à l'étage, deux chambres de 12 et 13 m² environ qui se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Le deuxième logement, quand à lui intégralement de plain pied, comprend une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant et enfin d'une belle pièce de 23 m² environ faisant aujourd'hui office de séjour cuisine mais pouvant aisément accueillir une suite parentale avec dressing et sdb privative. Enfin, deux garages de 33 m² environ et 36 m² environ, dont un avec portail motorisé et accessible depuis la maison, complètent ce bien. Environnement exceptionnel et belles prestations (chauffage au sol, baies vitrées à galandage en aluminium, volets électriques, portail électrique. ) pour cette maison qui offre également de la constructibilite additionnelle, dont une piscine et un pool house attenant de 30 m² environ, mais pas de détachement de parcelle. Idéal pour les amoureux de nature qui souhaitent la campagne à proximité de la ville. Accès rapide aux grands axes routiers. Coup de coeur garanti ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle michèle lorentz ei (id 42485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 750840829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Piscine

Standing
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 136 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.