Iad France - Séverine Coudray (06 83 15 57 84) vous propose : Villa de Style Toulousain à Fontenilles - Spacieuse et Lumineuse, avec Piscine et Double Garage Découvrez cette magnifique villa de style toulousain, située à seulement 600 mètres du centre de Fontenilles. Implantée sur un généreux terrain de 1152 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À l'entrée, un élégant portail en fer forgé s'ouvre sur une allée menant à un double garage, assurant un stationnement pratique. La maison, construite en 1998, s'étend sur 175 m² et se compose de 7 pièces, dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et une spacieuse buanderie. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre confort et intimité. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres supplémentaires avec de généreux placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Une mezzanine lumineuse, dotée de grands placards et d'une vue remarquable, constitue l'espace idéal pour un bureau ou une salle de jeu. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une cheminée avec insert ajoute une touche de chaleur, un toit cathédrale crée une atmosphère unique et un double vitrage assure une isolation optimale. De plus, un puits et une piscine hors sol (avec liner à refaire) complètent cet ensemble de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Coudray EI (ID 75302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892341843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 152 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.