Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : Maison de campagne au calme avec 4 chambres et piscine ! Comme un air de vacances pour cette maison en pierres et moellons qui vous propose au rez de chaussée une pièce de vie de 52 m² environ avec cuisine aménagée ouverte, cellier / buanderie attenant, un salon avec insert, 3 chambres (15,14 et 13 m² environ), une salle de bain avec douche ET baignoire, un toilette séparé avec lave main. À l'étage, large palier accueillant et lumineux avec rangements et une suite parentale de 34 m² environ avec salle d'eau, toilette et dressing. Accès aux combles. À l'extérieur, vous pourrez savourez les bons vins de la région sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine d'où vous aurez une vue dégagée sur les vignobles. Terrain arboré de 2500 m² environ. Attenants à la maison, un 'atelier' et un hangar. Points techniques : double vitrage, chauffage électrique, insert à bois, assainissement individuel assez récent, liner de la piscine neuf. À découvrir au plus vite, je m'adapte à vos besoins pour les visites ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 850 et 5 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.