De la Cour au Jardin vous présente une demeure exceptionnelle au centre d'un très joli village de l'entre-deux mers. Cet ancien presbytère, en partie du XV ème siècle, sans vis à vis, composé de 7 pièces pour une superficie de 177 m², de dépendances et d'un jardin de 670 m², vous séduira Passé le portail, on est immédiatement charmé par le tableau s'offrant à nos yeux. Le port des arbres, les espaces paysagés, la demeure donnent un charme unique à ce lieu. Protégé par une marquise, on pénètre dans cette maison par une une jolie cuisine équipée, à sa gauche une chambre a été aménagée en bureau, le lieu est baigné de lumière par ses grandes ouvertures, à sa droite, on trouve un salon chaleureux, une belle cheminée en est le coeur. À l'étage, le magnifique parquet est témoin de l'authenticité des lieux, trois grandes chambres lumineuses s'y trouvent complétées par une buanderie et une salle de bain. Une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un insert permettent de chauffer la demeure. Face à cette maison, ancien presbytère parfaitement rénové, on trouve les dépendances disposant de deux box pour les chevaux et de garages couverts. Un charmant gîte y a été aussi aménagé, il recèle un ancien four à pain encastré dans une splendide cheminée d'époque, cet havre de paix est très apprécié des voyageurs notamment pour sa fraicheur même estivale. Quelques marches, sous un arche végétal, donnent l'accès à un jardin parfaitement dessiné, entretenu, un puit fonctionnel en permet l'arrosage. La piscine se découvre au coeur d'un écrin de verdure et de fleurs. Je serai heureux de vous accompagner pour la visite de ce bel endroit. David Chaigne représentant De la Cour au Jardin. Tel : 06 76 73 17 34.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²

Surface carrez : 177 m²

Surface du séjour : 26 m²

Surface des annexes : 80 m²
Extérieur: Cour

Surface terrain : 670 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1600
A proximité: Transport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.