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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)

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Vente maison 7 pièces 145 m² Cran-Gevrier (74960)

650 000 €

Maison 7 pièces Cran-Gevrier (74960)

Iad france - alexandra fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : en exclusivité : limite annecy : très beau potentiel pour cette charmante maison lumineuse exposé est sud ouest avec une mitoyenneté non gênante, située dans une rue calme du quartier vernay, et à deux pas de chorus. L'agencement vous permet de choisir entre 2 appartements séparés, ou une seule maison sur 2 niveaux. Actuellement la disposition est comme suit : au rez de jardin, une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. À l'étage, une entrée avec couloir, une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain et une toilette séparée. Un jardin clos, une cour avec portail motorisé et la possibilité de se garer en enfilade (3 voitures), deux grandes caves au sous sol, et un garage double dans la longueur. Possibilité de récupérer de l'espace dans les combles. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleuriel ei (id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 330 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 170 et 4 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.