Vente maison 7 pièces 116 m² Couëron (44220)

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : Le confort d'une maison 3 chambres / garage où tout est déjà prêt ! Idéalement située à proximité immédiate du bourg de La Chabossière, des commerces, écoles et transports permettant de rejoindre facilement Nantes, Saint-Herblain et la zone Atlantis, cette maison familiale parfaitement entretenue réunit tous les atouts. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement calme en impasse et son extérieur aménagé avec soin. Sur une parcelle agréable et facile à entretenir, vous profiterez d'une allée goudronnée, de clôtures déjà réalisées, d'espaces verts soignés ainsi que de deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest et d'une petite piscine semi-enterrée. À l'intérieur, la pièce de vie traversante offre une atmosphère chaleureuse et conviviale et communique avec la cuisine aménagée et équipée ouverte. Grâce aux accès directs vers les deux terrasses, les espaces intérieurs et extérieurs communiquent pour un confort de vie au quotidien. L'ambiance cocooning est renforcée par un poêle à bois, en complément d'une chaudière gaz récente assurant de bonnes performances énergétiques. Avec son classement DPE C, cette maison allie confort et maîtrise des consommations. La partie nuit accueille trois belles chambres avec rangements permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Les prestations se poursuivent avec un immense garage pouvant accueillir deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangement ou d'atelier. Un autre abris complète l'ensemble pour stationner un deux-roues ou stocker du matériel. Maison entretenue avec soin, équipements récents, aucun travaux à prévoir, emplacement recherché : ici, tout est réuni pour profiter pleinement de votre nouvelle vie. Maison disponible en mars 2027. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. et à faire connaissance avec les voisins ! Partage inter-agence toujours accepté, visite en semaine + le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Située dans le quartier très recherché de Bel Air à Couëron, découvrez cette magnifique maison familiale de 4 pièces (102 m² Carrez / 110 m² au sol), entièrement rénovée avec goût. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! un rez-de-chaussée baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie XXL de 57 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet espace ultra-lumineux s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour prolonger vos journées d'été. Ce niveau dispose également d'un WC séparé et d'un garage de 15 m². Un espace nuit optimisé à l'étage Un palier de 11 m² dessert : 3 belles chambres de 10,11 et 13 m², dont certaines ont un accès direct à une terrasse privative de 9 m². Une salle d'eau moderne et fonctionnelle de 5 m². Côté extérieur : un vrai havre de paix Le joli jardin arboré, idéalement exposé Sud-Ouest, vous garantit un ensoleillement maximal. En fond de jardin, un cabanon en bois offre du stockage supplémentaire. Le vrai plus ? Un portillon privatif donne un accès direct à une coulée verte et à un terrain de basket, parfait pour les enfants ! Prestations techniques & Énergie DPE : C (Excellente isolation, faible consommation). Chauffage : Poêle à pellets performant et chaleureux au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement idéal À pied, profitez d'une vie de quartier facilitée : écoles, gare de Couëron (Nantes en quelques minutes) et lignes de bus (71,91, 131) à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne alliant cachet, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une troisième chambre bénéficiant d’un espace dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une dépendance avec alimentation en eau et électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…), ainsi que de stationnements sur la parcelle. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : COUËRON – Route de la Montagne Dans un véritable écrin de verdure, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement arboré, calme et naturel. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de WC séparés, de rangements ainsi que d’une seconde chambre d’environ 20 m² avec espace prévu pour la création d’une salle d’eau. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante. En annexes : * Un atelier pouvant être transformé en habitation ou espace indépendant * Un garage avec carport * Un poulailler * Plusieurs espaces aménagés pour accueillir un potager Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Venez découvrir ce cadre de vie unique et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 538504788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située, avec de beaux volumes, elle vous offre une vie de plain pied avec ses deux chambres, salle de bain, wc, cuisine, salon / séjour donnant sur terrasse, garage. À l'étage, palier, deux chambres de 16 m², salle de bain. Stationnement sécurisé sur la parcelle, raffraichissement à prévoir et gros potentiel. Jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron (44220) – Maison familiale rénovée en impasse Dans un environnement très calme, en impasse, avec vue dégagée, au cOEur d’un secteur recherché de Couëron, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 1982. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m², elle développe 112 m² habitables, complétés par un carport de 12 m² et un abri de jardin de 11 m² sur dalle béton, ainsi qu’un abri bois. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée OUEST. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, offrant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort, la maison dispose d’une cheminée type insert installé en 2025, d'une climatisation, ainsi qu'un store banne permettant de profiter pleinement de la terrasse en été. Des panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024 viennent compléter les prestations et renforcer la performance énergétique du bien. Un garage vient compléter cet ensemble fonctionnel et soigné, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à la chabossiere ! Nichée proche du bourg dans une impasse au calme. Une maison avec fort potentiel qui comprends une entréen un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc. Un grand sous-sol avec un garage. Un jardin clos et sans vis à vis. Possibilité de rajouter du m² en plus. Places de stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Nous proposons cette maison de 74 m² avec jardin privatif de 87 m² située dans un quartier résidentiel de 7 logements, calme avec accès rapide à la métropole nantaise, proche du centre ville et de ses activités diverses. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, conçoit des maisons performantes répondant aux normes exigées RE 2020 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .