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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Clarafond-Arcine (74270)
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Vente maison 7 pièces 168 m² Clarafond-Arcine (74270)
890 000 €

Maison 7 pièces Clarafond-Arcine (74270)

À Arcine, petit village calme qui domine la vallée du Rhône et qui se situe à 25mn de la douane de Bardonnex, vous découvrirez cette charmante maison traditionnelle de 168 m² sur son vaste terrain de 3400 m² orienté plein Sud. À 6mn en voiture de l'école et 17mn du collège. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un T2 indépendant de 27 m² qui peut facilement être loué. 2 garages 2 caves 1 buanderie Au 1er étage : 1 cuisine ouverte sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à bois. 2 chambres 1 salle de bain 1 wc Au 2ème étage : 3 chambres 1 salle de bain Vous serez également séduits par la cuisine d'été attenante à partir de laquelle vous pourrez profiter de la vue plein Sud sur la vallée du Rhône qui s'offre à vous. Une piscine complète cet ensemble. Le terrain, entièrement constructible, et aménagé sous la forme de jolies terrasses paysagères ne manquera pas de vous séduire. Amoureux du calme et de la nature, investisseurs, ce bien mérite le détour ! À visiter sans tarder ! Visite 360° sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 400 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 760 et 5 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 et 5 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 396 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 5 298 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1223721
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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