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maison 7 pièces 149 m2 à vendre à Cigogné (37310)

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Vente maison 7 pièces 149 m² Cigogné (37310)

344 000 €

Maison 7 pièces Cigogné (37310)

Pour amoureux de calme et d'intimité, magnifique longère du 19ème siècle et sa dépendance sur un terrain clos de murs de 2000 m² dans un hameau à l'extérieur de cigogné. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une chambre, une entrée, une cuisine avec un four à pain historique fonctionnel, ouverte sur le grand séjour avec magnifique cheminée, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre et un très grand palier pouvant être cloisonné en chambre. Entre l'habitation et sa dépendance, un grand préau couvert, ouvert sur le jardin vous accueillera à l'ombre pendant les mois chauds. La dépendance reste à aménager sur deux niveaux, en appartement d'amis, chambres d'hôtes, ou gite. Les toitures des dépendances sont neuves en ardoise et petites tuiles pays. Dans le jardin, un puits profond toujours en eau assurera la pérennité de vos plantations. Bléré, sa gare, ses commerces et services, et l'entrée de la a85 sont à 7 km. Prix du bien 344 000 euros, honoraires 5% inclus (soit 14 000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 euros. Dpe d (159 kwh / m2 par an), ges e (43 kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic miquel, au 06 62 86 62 04 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 352 371 330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359651. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frederic miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 352 371 330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 149 m²

Surface du séjour : 34 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 986 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1850

Etat general : Excellent