Vente maison 7 pièces 136 m² Cholet (49300)

À Cholet, dans un environnement calme et recherché à proximité du quartier des Turbaudières, découvrez ce joli pavillon individuel sur sous-sol total, parfaitement entretenu et rénové avec goût, offrant de très belles prestations sur une parcelle close et arborée de plus de 620 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa superbe charpente apparente qui apporte un vrai cachet ainsi qu'une belle sensation de volume. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. La véranda récente prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit fonctionnelle composée de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un espace supplémentaire peut accueillir une quatrième chambre avec baignoire et WC. Édifiée sur un sous-sol total avec portail motorisé, cette maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Construction de la fin des années 70, toiture en excellent état, chauffage gaz, prestations soignées, volumes agréables et environnement paisible : un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 608926 ).

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Située à Cholet quartier val de moine, cette maison construite en 2003 vous séduira par ses volumes et son potentiel, idéale pour une famille. 120 m² habitables sur un terrain de 490 m². Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une grande cuisine fonctionnelle. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. un cellier pratique, un garage. À l’étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Possibilité d’aménager un espace supplémentaire (bureau, coin jeux, dressing) Confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Chauffage gaz Isolation des combles Terrain agréable de 490 m², offrant un bel espace extérieur. Maison bien agencée avec beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Cholet. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178466 : cholet - quartier residentiel recherché. Réf : mandevilla. Maison récente de fin 2013 parfaitement entretenue de 153 m² hab sur une parcelle de 464 m². En rez de chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie au salon ouvert sur la cuisine, cellier / lingerie, puis salle à manger attenante. Espace vie en rdc environ 55 m². Toujours de plain pied un bureau ou petite chambre d'appoint, une salle d'eau et wc séparé. L'étage dessert 4 chambres spacieuses (14 - 11,50 - 15 - 12 m²) av rangements dont une avec dressing et balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Belle luminosité expo sud dans le jardin sur la façade avant, peu d'entretien. Maison a la decoration moderne et cosy, sans travaux. Chauffage pompe à chaleur par le sol rdc et étage. Un stationnement sur la parcelle + garage attenant. Proche du centre commercial leclerc et parc de ribou, à proximité : crèche et école, transports en communs et commerces. À visiter. - mentions légales : proposé à la vente à 312400 euros (dont 4.13% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 10 / 2025 - classe-energie a : 62 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison d'architecte ? 4 chambres ? 3 km de Cholet ? Calme et nature Située à seulement 3 km de Cholet, cette maison d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2000 m², cette maison construite en 1978 séduit par son architecture, sa luminosité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon avec cheminée et un séjour convivial d'environ 35 m², Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie, Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, Un bureau, un garage de 20 m² et une chaufferie. À l'étage : une mezzanine lumineuse et une quatrième chambre de 12 m² viennent compléter l'ensemble. Côté confort, vous profiterez de menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, d'une chaudière à condensation au fuel (2010) et d'un environnement calme et verdoyant. L'assainissement individuel (fosse septique) nécessitera une mise en conformité. Cette maison est parfaite pour une famille aimant la campagne et disposant de ses propres moyens de transport, à la recherche d'un havre de paix proche de Cholet. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Située à cholet, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du parc de ribou, cette maison récente construite entre 2023 et 2024 vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Édifiée sur un terrain de 567 m², elle offre dès l'entrée un espace accueillant avec placard, menant à une superbe pièce de vie lumineuse de 52 m². Celle-ci se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de plus de 11 m², toutes sur parquet. Une seconde salle d'eau et deux wc viennent compléter l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail motorisé, assurant confort et performance énergétique au quotidien. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, d'un patio, d'un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un bien récent, clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 374400 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI vous propose aux portes de Cholet, au Puy-Saint-Bonnet, cette propriété à la campagne qui bénéficie d'un cadre paisible. Le vaste terrain de 3,8 ha constitue un avantage précieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. En plus de la maison, vous disposerez de belles dépendances (431 m²) permettant le stockage et / ou l'elevage d'animaux. (vous pouvez également utiliser une partie de ces dépendances pour agrandir la maison). Un garage permettant le stationnement de 3 véhicules vient compléter cette propriété. Son vaste terrain offrira à toute la famille des espaces de détente notamment près de l'étang installé sur l'une des parcelles. La maison principale de 188 m², propose un espace de vie sympathique réparti sur 8 pièces, dont 6 chambres. Avec 2 WC et 2 salles de bain, cette propriété offre un agencement fonctionnel pour toute la famille. Cette demeure saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, combinant confort moderne et charme champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Située à Cholet, à 10 minutes des halles, proche commerces et supermarché, à 10 minutes du centre-ville. Cette maison familiale par excellence présente bien des avantages. D'abord par son emplacement, mais aussi par ses volumes intéressants, elle est parfaite pour une famille. Vous profiterez d'un grand espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, la baie du salon donnant directement sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez aussi d'une chambre avec douche. À l'étage, vous disposerez de deux suite parentales et deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des wc sont bien sûr présents aux deux niveaux. Le confort est au rendez-vous pour ce bien de qualité. Vous voulez vous installer avec votre famille dans un quartier calme de Cholet, alors n'hésitez pas à m'appeler pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

Fiche id-sit178357 : cholet gare / thales - ref : orchidée - idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare et du site thales, découvrez ce pavillon sur sous-sol de 155 m² érigé sur une parcelle paysagée de 532 m². L'entrée de plain pied donne accès à une belle cuisine aménagée équipée avec ouverture sur la terrasse. Toujours sur le même niveau, lingerie fonctionnelle et attenante à la cuisine, lumineux salon / séjour sur parquet massif avec cheminée. Le coin nuit se compose de 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. Le sous-sol total offre 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et wc séparé. Un grand garage et la chaufferie viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés avec terrasse, terrain clos et paysagé, allée enrobée permettant de stationner 2 véhicules. Bel emplacement et beaux volumes pour cette maison sur sous-sol. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 297825 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 02 / 02 / 2024 - classe-energie d : 234 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3160 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DU POTENTIEL AU CŒUR DE CHOLET : Grande Maison Familiale de 136 m² possible plus… Vous recherchez l'espace, le calme et la proximité immédiate du centre-ville ? Située à quelques minutes à pied des Halles de Cholet, cette maison de 1971 est une page blanche idéale pour accueillir votre projet de vie. Une construction saine, généreuse et idéalement placée. Des volumes généreux à votre image Ici, l'espace ne manque pas. Cette maison offre une base solide et lumineuse à moderniser selon vos goûts : Espace de vie : Un séjour traversant et baigné de lumière. Cuisine : Indépendante actuellement, elle ne demande qu'à être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie monumentale. Côté nuit : 4 chambres spacieuses déjà existantes. Confort : Huisseries équipées de volets roulants électriques centralisés. Un fort potentiel d'évolution Le vrai "plus" de cette maison ? Ses combles aménageables. Imaginez une suite parentale d'exception, un grand bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. Votre surface habitable peut encore grandir avec vous ! Jardin, Puits et Sous-sol Total L'extérieur et les annexes complètent parfaitement ce bien : Le Jardin : Clos, privatif et au calme, il dispose d'un puits (un atout précieux et économique pour l'arrosage). Le Garage : Un vaste sous-sol avec une belle hauteur sous plafond (2,40 m), idéal pour stationner un grand véhicule, créer un atelier de bricolage ou stocker sans compter. Tout à pied, tout simplement Oubliez la voiture ! Écoles et transports en commun à deux pas. Commerces et dynamisme du centre-ville à portée de main. Quartier calme et résidentiel à l'intérieur du périphérique. L'avis du professionnel : "C'est une maison 'saine' au sens noble du terme. Bien entretenue et solide, elle représente un investissement intelligent pour ceux qui souhaitent valoriser un bien par une modernisation intérieure." Prix : 265 000 € FAI (Étude sérieuse de toute offre après visite). Ne passez pas à côté de ce potentiel rare ! Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 3039.