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maison 7 pièces 218 m2 à vendre à Champigneulles (54250)

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Vente maison 7 pièces 218 m² Champigneulles (54250)

339 000 €

Maison 7 pièces Champigneulles (54250)

Iad France - Emmanuelle Maceda (06 35 21 48 16) vous propose : Cette maison familiale en plein coeur de Champigneulles avec le charme de l'ancien elle est au calme tout en étant en pleine ville. Proche Maxéville et à une dizaine de minutes de la gare de Nancy. Au Rdc : grande entrée avec placards, cuisine équipée avec accès direct à une cour, un jardin de 320 mètres carrés environ et une grande dépendance de 40 m² environ (atelier / Stockage). Salon avec cheminée et salle à manger. Au 1er étage le palier distribue deux chambres dont une grande avec dressing sur mesures et une salle de bains avec buanderie attenante, un salon / bibliothèque ou une troisième chambre. Au dernier étage 2 chambres, une salle d'eau, rangements, grand dégagement et mezzanine, une cave, chauffage au gaz, panneaux solaires permettant de financer la taxe foncière. Les atouts de cette maison familiale sont : ses beaux volumes, la proximité des écoles, Lycée de secteur Point Carré, commerces, médecins, parcs, bus et gare, A31. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda EI (ID 21018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Surface terrain : 340 m²
Etat: Construit en 1840

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.