Iad France - Regis Klein (06 84 15 79 48) vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison atypique sans travaux avec Jardin et tous conforts ! Découvrez cette résidence exceptionnelle de 125 m² environ habitables, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne au RDC et avec un second niveau de nuit, situé au 1er et dernier étage. Caractéristiques Principales : Superficie Totale : 150 m² environ d'espace parfaitement optimisé. Chambres : 4 spacieuses chambres pour accueillir votre famille. Espaces de Vie : Salon / séjour baigné de lumière naturelle. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, prête pour les chefs en herbe. Salles d'Eau : Deux salles d'eau modernes pour un confort ultime. Extérieur de Rêve : Terrasse ensoleillée et jardin de 180 m² environ, une oasis privée. Toilettes : Deux WC séparés pour une commodité maximale. Rangement : Placards astucieusement intégrés et débarras pratique. Stationnement : Deux places de stationnement privatives avec un petit local de rangement et possibilité de location de garage à 10 mètres de la maison pour un petit véhicule + moto. Sécurité : Système vidéo dernier cri sur écran pour une tranquillité d'esprit totale. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie convivial et pratique. Localisation Idéale : Toutes commodités, écoles et espaces verts, tous commerces, accès autoroute pour Metz à 10 minutes et accès voir rapide pour Epinal-Strasbourg à 5 minutes. Les transports en commun se trouvent en face. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre sur la commune d'Essey-Lès-Nancy à la fois proche et lointaine du centre ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Klein EI (ID 68277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 317 m²
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.