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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente maison 5 pièces 145 m² Nancy (54000)
320 000 €

Maison 5 pièces Nancy (54000)

Sur la commune de maxéville, venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne de 1904. Proche du centre de nancy (30 minutes à pieds de la place stanislas) maison rénovée il y a quelques années comprenant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et ses wc privatifs, mezzanine, grand salon / séjour avec sa cheminée, cuisine équipée avec accès sur terrasse, grande buanderie, garage vélos / atelier + 2 places de stationnement, beau jardin orienté sud-ouest. Calme assuré malgré la proximité des commerces et des lignes de bus desservant rapidement le centre ville de nancy avec ligne t5 prévue début 2025 avec fréquence de passage toutes les 10minutes de 5h à 00h30. Points forts : - le lot comprend un studio indépendant de 22 m² refait à neuf avec sa cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte) et sa salle d'eau. Valeur locative de 480€ mensuels. -nombreuses dépendances -superbe jardin -calme -localisation chaudière de 2021. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul wagner, tél. : 06 29 16 22 48, e-mail : paul.wagner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 920 643 269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 417 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1904

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 090 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 207 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297974
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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