Laissez-vous séduire par le calme et le charme de cette magnifique propriété située au coeur de la campagne gersoise, à proximité d'un village recherché offrant toutes les commodités, commerces et thermes. Caractéristiques de la Maison : Spacieux salon cathédrale : Cette vaste maison contemporaine vous accueille dans un salon cathédrale avec une magnifique charpente et un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux pour accueillir votre famille et vos amis. Cuisine équipée au coeur de la maison : La cuisine entièrement équipée est aménagée au coeur de la maison, facilitant ainsi la circulation et offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Chambres et suites parentales : La maison propose 4 chambres de plain-pied, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale complète avec salle d'eau, dressing et balcon privatif vous offre un espace intime et confortable. Espaces extérieurs agréables : Profitez des belles soirées sous une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, donnant un accès direct à la piscine hors sol sécurisée. Le vaste terrain arboré et la marre ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible. Domotique et Énergie Renouvelable : La maison est équipée d'un système domotique Google Home pour la gestion des volets roulants et du chauffage électrique. De plus, elle est autonome pour la production d'eau chaude grâce à son panneau solaire. Terrain constructible : Une partie importante du terrain reste encore constructible, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de développement futur. Ce bien est idéal pour : Investissement dans une maison contemporaine : Si vous recherchez une maison moderne de plain-pied, cette propriété offre un excellent investissement dans un cadre de vie agréable et confortable. Économie d'énergie : Avec une lettre B en énergie, cette maison est très bien notée sur le plan de la performance énergétique, vous permettant de bénéficier de confort tout en réalisant des économies. Amoureux de la nature : Profitez d'un terrain aux multiples essences d'arbres, d'une marre et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 7 108 m²

Surface terrasse : 32 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.