Vente maison 7 pièces 330 m² Castelnau-de-Médoc (33480)

Au cœur du Médoc, découvrez ce moulin à eau du XII ? siècle, restauré en 2024 dans le respect des règles de l'art par des entreprises locales réputées. Un lieu chargé d'histoire et d'authenticité, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme d'origine tout en apportant le confort moderne. Le logement du meunier offre environ 123 m² habitables avec : un vaste espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un accès direct au moulin, offrant un superbe salon et cuisine attenante d'environ 40 m². Implanté au cœur d'un parc verdoyant de 4,5ha en zone naturelle, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente et à la contemplation. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Investissement atypique offrant de nombreuses perspectives : résidence principale, gîte de charme, lieu d'accueil ou projet événementiel. Une opportunité rare, alliant patrimoine, nature et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Aux portes des grands châteaux, cette propriété de caractère développe 480 m² habitables, répartis entre une élégante maison de maître de 400 m² et une charmante maison indépendante en pierre de 80 m², située à l'entrée de la propriété. L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ 3 hectares, composée d'un jardin d'accueil joliment arboré et parfaitement entretenu, d'un espace boisé et d'une prairie. Avec ses cinq salons et ses huit chambres spacieuses, la maison de maître a conservé tout le charme de ses prestations d'époque : parquets massifs, carreaux de Gironde, hauts plafonds moulurés, cheminées. La maison indépendante, très fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble en offrant deux chambres supplémentaires. Cette ancienne propriété viticole dispose également de 180 m² de dépendances attenantes, d'un garage de 100 m², d'un sous-sol de 120 m² et d'un hangar de 75 m². Chambres d'hôtes, centre équestre, pension pour chevaux ou tout simplement maison de famille, les projets que vous pourrez concrétiser sur ce domaine ne manquent pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.

Située proche de Castelnau, dans un environnement calme, à 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, maison familiale composée d'une entrée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, espace bureau, 1 sde, 1 sdb, 2 wc dont un indépendant, véranda et garage attenant, sa dépendance non-attenante de 240 m² vous offrira diverses possibilités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez cette superbe maison type landaise située à Salaunes, au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont un très grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et une véranda avec barbecue exposée plein sud. L'entrée de la maison spacieuse et ouverte sur de beaux volumes, Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses, accompagnées de sanitaires et d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine avec une très belle superficie ouverte sur un balcon pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec salle de bain, permettant confort et praticité sur cette partie de la maison, La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appentis sur le côté de la maison relié à la terrasse arrière de la maison avec un accès à la cuisine, permet un bel espace repas abrité, Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7100 m², entouré par la forêt, garantissant intimité et moments de détente en pleine nature. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien, Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? je suis à votre écoute au 06 50 27 74 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 936830.

Iad France - Nadine Sapinho vous propose : Venez découvrir cette pépite sur la commune de Sainte Héléne. Magnifique maison familiale de 2006, haut de gamme, de 250 m² sur une parcelle de 2500 m², nichée dans un quartier privilégié et recherché. Spacieuse et lumineuse avec sa belle pièce de vie de plus de 48 m² avec son parquet et son poêle à bois installé en 2017, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, son cellier attenant et sa buanderie. 6 chambres dont une grande suite parentale (avec sa salle d'eau), une salle d'eau, une salle de bain avec douche, 2 wc. Un bureau pour travailler en tranquillité chez vous. Sa salle de jeux ou de sport et de nombreux placards. Son double garage attenant à la maison, avec prise électrique pour alimenter votre voiture. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter de la terrasse couverte avec vue sur la piscine (8x4) sécurisée par son tablier de couverture automatique, Une cuisine d'été à l'extérieur vous permettra de réaliser des repas en plein air. Un pool house complète l'extérieur avec le local technique de la piscine, avec douche et wc. Les atouts de cette maison tel que le système de chauffage au sol vous procurera une chaleur agréable (PAC changée en 2019), complété par un poêle à bois pour les ambiances plus conviviales. Les panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique à l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception proche des commodités offertes par la commune de Sainte Héléne : école maternelle et primaire, maison médicale, et ces divers commerces. Cette commune se trouvant à 30 kms des plages de Lacanau et de son lac et à 30 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Sapinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881145221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathias Hahn vous propose : Domaine d’exception : Ferme éco-touristique, équestre et autonome Une opportunité rare pour un projet clé en main alliant cadre de vie privilégié, accueil touristique, activité équestre complète et rentabilité énergétique et hydraulique. 1. Maison d'Habitation — Idéale Chambres d'Hôtes (190 m²) Une grande demeure chaleureuse et lumineuse, parfaitement agencée pour une grande famille ou une activité d'hébergement : Pièces de vie : Grand séjour / salle à manger convivial et cuisine aménagée. Couchages : 7 chambres spacieuses + 2 chambres mansardées aménageables. Sanitaires : 4 salles d'eau avec douches et 5 WC. Extérieurs : Terrasse de 25 m² donnant sur la nature. Énergie : Panneaux solaires dédiés sur le toit de la maison assurant environ 1 500 € par an d'économie en autoconsommation. 2. Infrastructures Équestres Réglées & Pensions Ensemble complet idéal pour le travail des chevaux et l'accueil en pension : Manège couvert de 800 m² : Espace d'entraînement lumineux et abrité toute saison. Carrière extérieure de 1 000 m² : Attenante au manège pour le travail en plein air. Écurie d'entrée (90 m²) : Bâtiment dédié à l'hébergement des chevaux. Local sellerie & zone d'attache : Infrastructures adaptées pour une gestion professionnelle des pensions. 3. Agrotourisme, Camping & Hébergements Insolites Hébergements locatifs : Une Yourte et un Mobil-home disponibles pour la location plein air à la ferme. Lieu d'accueil (30–40 m²) : Espace convivial équipé pour le confort des clients avec cuisine à disposition, réfrigérateur, congélateur et lave-linge. Services & Sanitaires : Connexion WiFi à disposition sur le site et bloc de douches extérieures pour la partie camping. Chalet en bois (18 m²) : Situé à l'entrée du domaine, parfait pour un bureau d'accueil, une boutique de produits fermiers ou un gîte indépendant. 4. Exploitation Agricole, Eau & Énergie Hangar métallique photovoltaïque (700 m²) : Bâtiment polyvalent générant un rendement énergétique et financier pérenne. Ressource en eau exceptionnelle : Présence de 2 forages sur l'exploitation bénéficiant d'un droit d'eau de 60 000 m³. Terres & Prairies irrigables : Prairie et terre arable intégralement irrigables, idéales pour le maraîchage, l'autonomie fourragère ou la culture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.