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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Campagnac-Lès-Quercy (24550)
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Vente maison 7 pièces 156 m² Campagnac-Lès-Quercy (24550)
174 000 €
-10.77 %

Maison 7 pièces Campagnac-Lès-Quercy (24550)

Dans un environnement calme et campagnard, avec une vue dégagée, aux portes du Lot, à 5 minutes de Saint-Pompon avec ses commerces, et à 20 mns environ de Gourdon, venez découvrir cette maison en pierre de 156 m² environ, avec 2 logements indépendants, ainsi qu'une bâtisse à proximité, sur un terrain de 1865 m² environ. Le 1er logement habitable d'une superficie de 66 m² environ, comprend une cuisine salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Le 2ème de 90 m² environ, est composé d'une entrée dégagement, une cuisine salon séjour, et d'un wc séparé au RdC; et d'un dégagement, 3 chambres et d'une salle de bain avec wc au 1er étage. Une bâtisse en pierre de 52 m² environ, est à rénover complètement (absence de toiture), et d'une pièce attenante de 23 m². Cave en sous-sol de 52 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir sur le 2ème logement : menuiserie, électricité, isolation, assainissement, revêtements. Le 1er logement permet d'y habiter tout en faisant les travaux dans l'autre logement. À découvrir pour son fort potentiel d'en faire sa résidence et / ou pour locations à l'année ou saisonnière, dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 810260).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 865 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 174 000 € (soit 1 115 € / m²)
    -10.77 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.77 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931131207
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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