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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente maison 7 pièces 189 m² Bruz (35170)
429 000 €

Maison 7 pièces Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter cette maison de caractère néo-bretonne en plein centre de Bruz. Avec ses cinq chambres et son bureau, qui peut également être utilisé comme salle de jeu, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui travaillent à domicile. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², elle offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, au coeur de la ville. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le garage ajoute une touche de praticité pour le stationnement et le rangement. À l'intérieur, le caractère de cette maison se révèle à travers des matériaux nobles tels que le travertin et le parquet bois. La pièce de vie de plus de 50 m² est un véritable atout, offrant un espace convivial et lumineux avec un accès direct au magnifique jardin. Ce dernier, véritable écrin de verdure, est parfait pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort au coeur de Bruz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe énergie : E Réf : 72824 Prix FAI : 429 000 euros dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 739 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 985 et 4 039 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 985 et 4 039 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 000 € (soit 2 270 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 72824
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION agence immobilière Bruz (35170)
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION

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Photo n°10

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