Magnifique longère située dans la paisible commune de Brécé, à seulement 5 minutes de Gorron et à 20 minutes de Mayenne. Implantée au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle sur demande Cette longère spacieuse s'étend sur une surface habitable généreuse de 140 m², récemment rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité. Chaque espace a été repensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant. La toiture, datant de moins de 10 ans, assure une protection fiable contre les intempéries, tandis que l'isolation récente garantit une température agréable en toute saison, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques. La longère est nichée sur un vaste terrain de 13 000 m², entièrement clôturé, offrant ainsi une intimité totale et une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et des paysages verdoyants, sans aucun vis-à-vis. De plus, une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire, idéal pour ceux qui aspirent à plus d'espace pour leurs projets futurs ou tout simplement pour étendre leur domaine. Me consulter pour le prix Cette propriété est un véritable coup de cœur en attente de ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur vous attend ! Une visite s'impose consultez moi au plus vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 13 200 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.