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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Bourg-Lès-Valence (26500)
233 200 €
-8.33 %

Maison 7 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Votre agence Kévork'Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville édifiée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall de 6 m² dessert un espace indépendant, composé de 3 pièces, qui totalise 62 m², dont une véranda de 23 m², qui prolonge sur le jardinet. Cette partie serait à réhabiliter dans son intégralité pour agrandir la surface entièrement rénovée du duplex de 90 m², soit pour une activité libérale, ou de la location saisonnière. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie, ainsi que la cuisine équipée et les sanitaires. Les 3 chambres se trouvent à l'étage au dessus. Vous apprécierez son emplacement, proche de toutes les commodités et à seulement deux pas de Valence. Laissez-vous séduire par le charme de la façade en pierres apparentes. Pour votre confort, des parkings gratuits aux pieds de l'immeuble. Les diagnostics ont été réalisés le 04.07. 2023. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon avec panneaux solaires. L'importante isolation permet un classement DPE en D, et un GES en B. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 280 et 1 770 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 232 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 101 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1714408092.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 73 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 200 € (soit 1 476 € / m²)
    -8.33 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-21 200 €) depuis le début de sa diffusion le 3 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 169
Kevork'Immobilier agence immobilière Bourg-Lès-Valence (26500)
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