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maison 7 pièces 148 m2 à vendre à Bessé-sur-Braye (72310)

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Vente maison 7 pièces 148 m² Bessé-sur-Braye (72310)

117 700 €

Maison 7 pièces Bessé-sur-Braye (72310)

Besse sur braye, charmante petite ville d'environ 2500 habitants, à 45 minutes de la ville du mans et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Cette maison située au cœur du centre-ville et à deux pas des commerces, saura vous séduire grâce à son emplacement géographique et sa belle superficie habitable. Elle pourrait tout aussi bien convenir à une famille pour y vivre à l’année ou des citadins pour une résidence secondaire. Le devant de la maison se trouve en bordure d'agglomération, et à l’arrière, une terrasse à l'abri des regards est à votre disposition, suivi d'un terrain entièrement clos et au calme, ainsi qu'un très grand garage avec à l'étage une salle de billard. Ce bâtiment pourrait éventuellement être aménagé en loft. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un séjour très lumineux grâce à sa bonne exposition, une cuisine, une chambre, un wc. À l'étage, il y a quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Les plus : très bonne note au diagnostic énergétique; très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa bonne exposition; très grand garage qui peut facilement devenir une surface habitable; terrain au calme; le chauffage au gaz de ville; l'assainissement au tout à l'égout. Une petite bulle de tranquillité avec une belle superficie habitable ! À venir voir sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 831267).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 478 m²
Environnement: Orientation : Sud