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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Ponce-sur-le-Loir (72340)

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Vente maison 3 pièces 70 m² Ponce-sur-le-Loir (72340)

112 350 €

Maison 3 pièces Ponce-sur-le-Loir (72340)

Ponce sur loir, entre bessé-sur-braye et la chartre-sur-le-loir, située en centre bourg, à 200m des commerces et de la voie verte, maison de caractère de plain-pied, d’une superficie de 70 m². Du côté jour, vous disposez d’un beau séjour de 20 m² et d’une cuisine aménagée, exposés au sud-est d’où une belle lumière sur vos pièces de vie. L’espace nuit propose 2 chambres de 12 m²et une de 16 m², aménagée d’un dressing. Au 1er étage, 2 greniers sont aménageables pour agrandir votre maison. Cote jardin, bâtie sur un terrain de 550 m² entièrement clôt, arboré, il se divise en 3 espaces une cour d’entrée pour accéder au garage, puis d’un espace vert pour vous détendre et enfin d’un potager équipé d’un puits. Il possède également un atelier de jardin ouvert de 30 m² pouvant stocker votre matériel de jardin. Un point important, la toiture a été révisée en 2022. Le double vitrage avec les volets électriques sont de 2021 et 2022. Le chauffage central est au gaz de ville et date de 2020. L’électricité refaite en également 2022 ainsi que l’isolation intérieur. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 701 621 - greffe de le mans) dominique martin entrepreneur individuel 06 76 64 27 92 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 848724).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface du séjour : 21 m²
Extérieur: Surface terrain : 741 m²

Surface jardin : 500 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1850