Iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : À un prix extrêmement intéressant cette maison est idéale pour investisseurs ou primo accédant avec l'envie de réaliser des travaux. Maison à rénover entièrement mais qui une fois rénovée prendra une belle plue value. Enormément de potentiel sur ce bien, de beaux volumes dans chaque pièce. ( Idéal pour y faire des appartements, du rbnb, de la location ou encore pour une grande famille ou famille recomposée. ) La maison se compose d'une entrée de 4 m² environ, donnant accès à une grande pièce de vie de 23 m² environ et sur la cuisine de 13 m² environ. Un cellier de 7 m² environ. Une grande cave de 21 m² environ est également présente. En façade de la maison vous y trouverez une pièce de 27 m² environ avec sa cuisine de 13 m² environ qui était une ancienne boucherie, aujourd'hui libre d'occupation. À l'étage : un palier de 6 m² environ desservant 4 chambres de 12,13, 13 et 22 m² environ une salle de bain de 10 m² environ. Le grenier de 47 m² environ loi carrez est aménageable. Côté extérieur : un grand garage 2 places de 32 m² environ, deux dépendances de 11,5 m² environ et 11 m² environ, une terrasse de 27 m² environ et un grand jardin clos. Chauffage au fioul. Tout à l'égout. Fibre. Menuiserie pvc double vitrage. Son prix est très intéressant pour ses 131 m² environ habitable et ses 47 m² environ de combles aménageables, sur une parcelle de 538 m² environ. Pour plus de renseignements contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 930 et 5 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 930 et 5 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.