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maison 7 pièces 236 m2 à vendre à Benest (16350)
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Vente maison 7 pièces 236 m² Benest (16350)
199 000 €

Maison 7 pièces Benest (16350)

Située à Benest (16350), cette charmante maison de 236 m² est nichée dans un hameau paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'un terrain de 5304 m² orné d'un verger d'arbres fruitiers, elle propose un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, une cour intérieure fermée par portail électrique ainsi qu' une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. À l'extérieur, la propriété comprend également un double garage avec portail électrique, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour deux voitures. Les menuiseries en double vitrage, la terrasse et son jardin offrent une touche de confort à cet environnement bucolique. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur de la maison présente une ambiance chaleureuse grâce à une grande pièce de vie avec éléments anciens et mezzanine, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une bibliothèque avec accès à un atelier d'artiste, et un dressing. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MADELÉNAT, Tél. : 06 34 32 17 46, E-mail : isabelle.madelenat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 838 107 829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 236 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 304 m²
Environnement
  • Quartier : Hameau
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 680 et 3 626 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 626 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298544
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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