Iad france - cédric le bohec (06 85 62 59 38) vous propose : beauchamp - dans un quartier pavillonnaire recherché et au calme, à deux pas du centre-ville, des ecoles, et à environ 10 minutes à pied de la gare montigny / beauchamp (rer c, ligne h). Accès a15 / a115 à 5 minutes en voiture. Venez découvrir cette belle maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant, de 125 m² et 160 m² environ de surface utile, entièrement vivable de plain pied. Jardin arboré de 500 m² sans vis a vis exposé ouest. Au rdc, elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine ouverte equipée / amenagée de 11 m² ouverte sur un double sejour de 45 m² environ équipé d'un insert a bois menant directement sur le jardin, une suite parentale parquetée de 20 m² environ avec salle d'eau, et d'un wc. À l'étage, un palier dessert un placard, deux chambres de 13 et 11.5 m², dont une avec un dressing de 5.5 m², et une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc. Au sous sol total ( * ) (semi-enterré, isolé et avec fenêtres), accessible de l'intérieur et de l’extérieur de la maison, vous trouverez dégagement desservant : - un studio de 21 m² équipé d'une kitchenette, et une salle d'eau. - un bureau de 12 m²pouvant être utilisé en chambre. - un wc - une buanderie - un atelier une cour pavée pouvant accueillir 3 véhicules. Les + : beaux volumes, double vitrage pvc, portail electrique, assainissement conforme, studio, alarme, places de stationnement, abri jardin. Bien extremement rare sur le marche, coup de coeur assure ! (*) non comptabilisé dans la surface habitable honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 243 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric le bohec ei (id 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Parquet

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.