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maison 7 pièces 126 m2 à vendre à Ballots (53350)
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Vente maison 7 pièces 126 m² Ballots (53350)
285 000 €

Maison 7 pièces Ballots (53350)

Nouveauté, dans la campagne de Ballots, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2009 avec des matériaux de grande qualité, entièrement de plain pied, une belle entrée vous accueille avec un wc et une penderie, un salon très LUMINEUX avec une cheminée et un accès direct sur une terrasse très bien exposée, une seconde terrasse se trouve à l'arrière de la maison, la cuisine entièrement équipée et aménagée vous invite à la CONVIVIALITÉ avec ses 26 m² et la vue sur la campagne, côté nuit vous trouverez 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec dressing et pièce d'eau, une salle de bain, une arrière cuisine, une buanderie un débarras complètent le rez-de-chaussée, à l'étage une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un grand grenier entièrement aménageable de 90 m² permet d'imaginer des espaces supplémentaires. À l'extérieur vous profitez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, plusieurs dépendances, garage, ateliers permettent de ranger plusieurs véhicules ainsi que le matériel de jardin. Amoureux de la nature cette propriété n'attend que vous, aucun travaux à prévoir, PAC neuve, portail motorisé. Pour plus d'informations, contactez-moi vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 739 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302976
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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