Iad France - Emilie Sarantidis (07 82 74 59 46) vous propose : À seulement quelques minutes d'Anet, venez découvrir sans plus tarder cette superbe maison familiale de 160 m² environ habitables édifiée sur sous-sol partiel. Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux salon / séjour de 42 m² environ avec sa cheminée, donnant sur une première terrasse. La visite se poursuit par deux belles chambres dont l'un avec grand placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé. Enfin, nous découvrirons ensemble une belle cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle donnant accès à la véranda de 20 m² environ ainsi qu’à une deuxième terrasse. Passons à l’étage tout aussi spacieux qui comprend un dressing, une salle d'eau avec wc, un grand couloir avec rangements mène à l’espace nuit avec deux belles chambres de plus de 12 m² environ ainsi qu’une spacieuse pièce de 17 m² environ pouvant à l’avenir servir de 5ème chambre (actuellement pas de fenêtre). Re-descendons pour accéder au sous-sol qui est compartimenté avec un bel espace buanderie, un garage et une cave. Pour terminer, admirons la vue dans le jardin clos et sans vis-à-vis de plus de 1500 m² environ et imaginez vous en famille ou entre amis sauter dans la piscine chauffée de 5 x 10 m pouvant être couverte ou non. Les extérieurs disposent également de deux cabanons, un petit garage et deux appentis. Si vous avez l’OEil, vous verrez que la maison dispose de panneaux solaires pour revente et production d’électricité. À visiter sans plus tarder, cette maison est faite pour vous ! Les + Au calme, double vitrage, panneaux solaires, à 3 min à pied des écoles maternelle et primaire, à 8 min de la gare de Bréval (direction St Lazare), 20 min de l’A13,15 min de la N12. DPE : D, GES : B Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 150 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.