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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Alès (30100)
220 000 €
-8.33 %

Maison 7 pièces Alès (30100)

Gaëlle SANCHEZ EI (06 63 38 38 53) vous propose à la vente sur ALES (coté mine témoin) secteur calme à 5 minutes du centre ville. Maison des années 1965, en R + 1 de 160 m² habitables + 65 m² d'annexes (garages, véranda, etc. ) Terrain 1000 m² environ. Cette maison est composée de deux habitations : 62 m² pour la partie en rez de jardin avec 2 chambres et 100 m² pour la partie à l'étage avec 3 chambres. Travaux à prévoir : Rafraichissement, électricité, huisseries. Les atouts : Maison qui peut être exploitée en habitation principale et louer une partie (logement rez de jardin précédemment loué depuis plus de 15 ans) autant pour une famille nombreuses car escalier communiquant du bas vers le haut en passant par le garage. Compteur électrique individuel, compteur d'eau commun. Chauffage central FIOUL + une clim dans le séjour à l'étage. Tout à l'égout. Abri voiture de 42 m² laissant la possibilité à chacun le choix de l'aménagement. La toiture est en bon état et je souligne un bon état général de la bâtisse. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, du lundi au samedi de 9H à 20H au 06 63 38 38 53. Cette présente annonce immobilière vous est présenté par Gaëlle SANCHEZ conseillère en immobilier immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250 Dépense energetique annuel estimé 3060 à 4190 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Référence agence : 7859.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 1 375 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ASK2-QSJ-E4O
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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  • Photos
  • Carte
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