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maison 7 pièces 163 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 7 pièces 163 m² Albi (81000)
173 000 €
-8.95 %

Maison 7 pièces Albi (81000)

Sur ALBI proche des commerces et à 10 minutes à pied de la FAC et de la gare, d'une superficie habitable totale de 163 m², maison de ville de construction traditionnelle en pierre datant de 1960 et comprenant de plain-pied : une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse couverte et l'agréable jardin ombragé, un séjour, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche récente à fond plat et WC plus un 2ème toilette séparé. Si besoin, vous pourrez profiter des combles aménagés en 2 pièces en enfilade, chambre et bureau, et pourvues d'un point d'eau. La parcelle totale de 543 m² abrite également un garage de 68 m². À noter que le stationnement est très facile devant l'habitation. Présence d'une cave. Travaux de rénovation à prévoir : électricité, menuiseries, peinture, aménagement, isolation.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 240 et 4 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 061 € / m²)
    -8.95 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 590 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.95 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 83424216
Arthurimmo.com Abc Albi Verdier agence immobilière Albi (81000)
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