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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Aigondigné (79370)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Aigondigné (79370)
399 000 €
-5 %

Maison 7 pièces Aigondigné (79370)

Sur la commune d'Aigondigné, à 15 mn de Niort, à 5 mn des commodités, à 10 mn du péage autoroutier, 50 mn de la Rochelle et de Poitiers, venez découvrir cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût. Elle propose 220 m² habitables répartis sur 2 étages et d'un terrain clos de 2340 m² avec piscine, terrasses, garages et dépendances. Au rdc, une belle cuisine entièrement équipée de 29 m² lumineuse et chaleureuse, un salon séjour de 42 m² avec Insert, une salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, un débarra. Vous disposerez également d'une magnifique pièce de vie, entièrement rénovée et isolée de 70 m² au sol avec four à pain, cheminée, évier en pierre, plus pièce annexe, cave, chambre avec mezzanine. Magnifique ! À l'étage, un bureau de 17 m², une première chambre de 16 m², un dressing de 4 m², un pallier de 22 m² permettant d'accéder aux 2 autres chambres de 16 et 22 m², à la salle d'eau de 6 m² avec WC. Côté jardin, de nombreux atouts que je vous propose de découvrir sur place. Travaux récents : 2023 Pompe à chaleur à haute performance énergétique Air Eau marque DAIKIN. Prenons rendez-vous et allons la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel GOULEAU, Tél. : 06 64 72 43 79, E-mail : emmanuel.gouleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 887 953 818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 340 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 101 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 1 814 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1133993
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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