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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Aignan (32290)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Aignan (32290)
145 000 €

Maison 7 pièces Aignan (32290)

Iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : Dans le joli village d’Aignan proche de toutes les commodités charmante maison à étage sur un jardin arboré et clos de 1100 m². Construction traditionnelle des années 70, elle totalise un potentiel habitable de 250 m². * Au rez de chaussée * une grande cuisine avec cheminée donne sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, une salle d’eau, un wc, une chaufferie, 2 ateliers et un garage vous offriront le choix d’agrandir la surface habitable. * A l’étage * un séjour traversant de 50 m² avec balcon, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Le bâti et la toiture sont en bon état. Des travaux sont à prévoir pour améliorer son confort et y ajouter votre touche personnelle. Spacieuse et lumineuse, cette maison familiale est située à proximité du centre du village et à 5mn à pied des groupes scolaires. À 20 mn de Nogaro et de Plaisance du Gers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 176 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 840 et 6 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 840 et 6 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 416 kWh/m².an 120* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 120 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 954 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472092
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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