Vente maison 7 pièces 198 m² Agde (34300)

Fiche Id-SIT173758 : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d'Agde, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau d'Agde, elle offre un accès facile aux commerces de proximité, écoles, transports et à toutes les commodités Située au Grau d'Agde, dans un quartier calme et prisé, cette villa de plain-pied est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 250 m². Vous apprécierez la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis, ainsi que sa piscine exposée plein Sud, idéale pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À l'intérieur, la villa se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une véranda lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de tous les commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sarah-Marie Van Twembeke (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde, cette villa d'exception de 220 m², édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de 1 457 m², incarne un art de vivre raffiné où confort, volumes et modernité s'harmonisent avec élégance. Dès l'entrée, la propriété séduit par une magnifique pièce de réception de 60 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une spacieuse véranda, ouverte sur l'espace piscine, prolonge harmonieusement les volumes et offre un lieu privilégié pour savourer des instants de détente, avec une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, garantissant calme et intimité. Un appartement T2 indépendant vient compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités : accueil d'invités, logement indépendant ou projet locatif saisonnier. Un garage de 50 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une piscine véritable écrin de sérénité, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À proximité immédiate des plages, commerces et commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exclusif aussi bien en résidence principale qu'en villégiature. Contactez Agnès Santini 06 24 89 22 58 Agence R immobilier 49 rue Voltaire 34300 Agde 1.

Magnifique villa située au Grau d'Agde, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement calme et recherché. Cette propriété offre de beaux volumes avec 2 suites parentales ainsi que 4 chambres supplémentaires, dont un bureau lumineux de 12 m² facilement aménageable selon vos besoins. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, la villa bénéficie d'un cadre privilégié et intimiste. Une piscine vient compléter cet extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une villa rare alliant confort, espace et emplacement de choix. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. Photos modifiées par l'IA à des fins d'illustration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 839 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

FALAISES - Maison individuelle sur un terrain de 920 m², agrandie et rénovée en 2005. Composée de 2 appartements permettant plusieurs projets. L'appartement principal est entièrement rénové, la pièce principale est spacieuse avec de grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, vous disposerez d'une chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre et un bureau. L'appartement de type 3 pièces en rez de chaussée permet de pouvoir accueillir votre famille ou louer à votre guise. Un rez de chaussée avec un grand garage et 2 grands ateliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ROCHELONGUE, une somptueuse villa vous attend avec une suite parentale en rez de chaussée, un beau séjour cuisine de 44 m², à l'étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau indépendante. À l'extérieur, un beau jardin agrémenté de beaux palmiers avec piscine et salon d'été. Maison récente et contemporaine avec de belles prestations dans un environnement calme à deux pas des grandes plages du Cap d'Agde. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe villa entièrement rénovée ces 5 dernières années. Située dans un écrin de verdure. Maraval est un secteur calme et privilégié sur les hauteurs du Cap d'Agde qui permet à la villa de bénéficier d'une vue mer. Edifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² clos et arboré. Aménagée d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m². L'habitation au 1er étage est chaleureux et bien pensé. Elle est composée d'une grande entrée desservant d'une part une salle à manger et séjour avec cheminée donnant accès sur un salon d'été avec vue dégagée et vue mer. Cuisine équipée de qualité et un bureau pouvant faire office de chambre. D'autre part un espace nuit avec 2 belles chambres disposant chacune d'un placard. Salle de bains, WC. Une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante. La villa dispose d'un grand sous-sol avec garage, ateliers, buanderie et Pool House attenante à la piscine. Un logement complètement indépendant a été créé en rez de jardin, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est dans un état irréprochable et confortable. La villa est climatisée, dispose de doubles vitrages, volets roulants électriques, moustiquaires. Equipée de panneaux photovoltaïques, d'un portail automatique, d'un visiophone. Les façades viennent d''être refaites. Ce bien d'exception est parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier résidentiel très recherché du Grau d'Agde, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique villa d'architecte de plain-pied, édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 630 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité frappent par leur élégance. La pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, s'ouvre sur un patio intérieur ainsi que sur le jardin et la piscine exposée plein sud. La cuisine américaine, entièrement équipée, se prolonge par une salle à manger chaleureuse donnant sur les terrasses. La villa propose trois superbes suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain attenante, offrant un confort rare. La suite principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse via une porte à galandage, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le plan de plain-pied optimise la circulation : buanderie, dégagements, rangements, WC indépendant ainsi qu'un garage de 30 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une belle terrasse en bois, une piscine peu profonde idéale pour la détente (1,30 m), ainsi qu'un espace permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'environnement, calme et sécurisé, en fait une adresse recherchée. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium anthracite Volets roulants électriques Portail automatique Arrosage automatique + forage Construction traditionnelle conforme RT 2012 Double vitrage, fibre optique, vide sanitaire À proximité immédiate : Écoles, commerces, bus, plage, tout se fait à pied. Un bien d'exception, soigné, élégant, rare sur le secteur, offrant un confort de vie remarquable. À visiter sans tarder.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, belle villa de plain-pied de 150 m² sur un terrain arboré de 915 m² avec piscine et forage. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et trois chambres avec salles d'eau privatives. Prestations de qualité : climatisation, matériaux soignés, jardin sans vis-à-vis. À proximité des plages et commodités, un cadre de vie paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette villa aux matériaux haut de gamme offre deux suites parentales, trois chambres, un bureau, grand séjour cuisine lumineux, une buanderie, une belle piscine et une dépendance pour le rangement. Le tout sur un terrain paysager de 1083 m² et intimiste, idéal pour une vie cocooning en harmonie avec la nature. La propriété est équipée de Panneaux photovoltaiques Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.