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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à Woustviller (57915)
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Vente maison 6 pièces 167 m² Woustviller (57915)
265 000 €

Maison 6 pièces Woustviller (57915)

C'est sur la commune de Woustviller, village prisé et recherché, que je vous propose de venir découvrir cette très belle maison familiale. Idéalement édifiée sur un terrain de 10 ares, cette jolie maison d'une superficie de 167 m² est située dans un environnement calme, au bout d'une impasse. Le sas d'accueil se veut lumineux et spacieux. Il permet d'accéder à la très belle pièce de vie d'une superficie de plus de 50 m² équipée d'une cheminée. En enfilade, retrouvez la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La pièce de vie donne un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'au jardin, plat, agréable et clôturé. De cette belle pièce de vie lumineuse, vous accédez également à une véranda d'une superficie de 28 m², actuellement utilisée comme salon. Un poêle à pellets est installé dans cet espace de vie ou les pierres murales se mélangent parfaitement avec la modernité. Vous l'aurez compris, l'espace de vie est conséquent et permet donc de créer des espaces bien distincts et agréables dans la luminosité et l'espace. Une chambre à coucher complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième amenant ainsi le nombre de chambre à 4. Retrouvez également une salle d'eau entièrement carrelée et équipée d'un meuble double vasques. Pour votre confort, le chauffage est électrique. Aussi, votre véhicule dormir dans un garage et vous serez ravi de compter sur un sous-sol complet pour vos divers rangements et votre stockage. N'hésitez plus et contactez moi pour venir visiter cette belle maison au fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 040 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 520 et 3 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 286 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 587 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1285613
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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