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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Vivy (49680)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Vivy (49680)
260 000 €

Maison 6 pièces Vivy (49680)

Iad France - Amélie Gabori (06 77 22 12 43) vous propose : Découvrez cette longère de 210 m² sur 2698 m² de terrain à remettre au goût du jour. Cette propriété est idéale pour une vie de famille. Cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger spacieuse, chaufferie, deuxième salon, chambre, toilette et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. Vous pourrez également profiter d'une charmante véranda, idéale pour se détendre tout en admirant le jardin. La propriété dispose également d'un double garage et d'une dépendance de 104 m² pouvant être rénovée pour devenir un espace Airbnb ou un studio indépendant ainsi que plusieurs ateliers. Située à 15 min de Saumur et seulement à 5 minutes de petits commerces, écoles et de l'autoroute, cette maison offre une localisation pratique et un accès facile à toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Gabori EI (ID 81021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 983013327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 698 m²
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 260 et 7 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 et 7 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 451 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1527521
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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