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maison 6 pièces 196 m2 à vendre à Viviers-sur-Chiers (54260)
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Vente maison 6 pièces 196 m² Viviers-sur-Chiers (54260)
195 000 €
-17.02 %

Maison 6 pièces Viviers-sur-Chiers (54260)

Karim Fahem vous présente ce nouveau bien à fort potentiel, classe énergétique B. Pour les amoureux de la campagne et de la nature qui recherchent le calme et l'espace, cette maison construite en 1865 avec ses 5 chambres spacieuses avec placards de rangement et parquet d'origine, son grenier aménageable, cuisine, salle de bain et toilettes pourra vous offrir plusieurs possibilités d'agencement et laisser libre court à votre imagination. Le plus de cette propriété son jardin verger ombragé avec une diversité d'arbres fruitiers sans vis à vis. Ecole maternelle, école primaire avec bus scolaire. À 20mns de la frontière Luxembourgeoise et a 5mns de Longuyon et de toutes les commodités. Fenêtres PVC double vitrage, fosse septique et fibre internet. Pompe à chaleur et isolation récemment installées. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim FAHEM, Tél. : 06 05 05 64 38, E-mail : karim.fahem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL-DE-BRIEY sous le numéro 450 590 757.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 540 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 94 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 995 € / m²)
    -17.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.02 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 884307
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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