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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Villiers-Au-Bouin (37330)
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Vente maison 6 pièces 175 m² Villiers-Au-Bouin (37330)
262 000 €
-7.42 %

Maison 6 pièces Villiers-Au-Bouin (37330)

Venez découvrir cette longère de plain-pied avec un fort potentiel, idéal pour chevaux. Un séjour avec cheminée et four à pain, une grande cuisine fonctionnelle avec vue sur la prairie et l'étang, un couloir qui dessert 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains. Un accès au garage qui est bétonné et aménageable. Chauffage avec chaudière à bois relais fuel. Un grenier avec des possibilités d'aménagement permettant d'obtenir 70 m² supplémentaires. La toiture a été totalement rénovée, un démoussage est à prévoir, de nombreuses dépendances (hangar et abri), une grande serre pour le jardin, un puit et une réserve d'eau de 5000 l, un étang poissonneux, un bois et une peupleraie. La propriété est délimitée sur 600 mètres par un ruisseau de première catégorie. Idéalement située à 40 Km de Tours sur la commune de Villiers au Bouin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 539353 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 102 536 m²
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : Alimentation de la maison avec l'eau du puits, jus
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 497 € / m²)
    -7.42 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 335 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.42 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830036981731
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