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maison 6 pièces 258 m2 à vendre à Villeréal (47210)
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Vente maison 6 pièces 258 m² Villeréal (47210)
325 000 €

Maison 6 pièces Villeréal (47210)

Exclusivité ! . Situation : au coeur de la bastide de villeréal, classée parmi les plus beaux villages de france, adjacent des commodités, des nombreux restaurants, et des places historiques. À 20 minutes de bergerac avec gare et aéroport international. À 20 minutes de villeneuve sur lot, 1h30 de bordeaux et 2h00 de toulouse. Murs : au rez-de-chaussée vous trouverez une grande terrasse sous les arcades, un bar de 70 m², w.C handicapée, une remise avec une cuisine et un sas qui donne accès au livraisons. Le fond de commerce détient une licence 4, et n'est pas actuellement libre a la vente et un loyer est en cours. Un escalier vous emmènera au premier étage. À ce niveau un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc, un grand séjour et un balcon. Enfin vous trouverez au dernier étage un grenier en partie aménageable. Confort : double vitrage partout, assainissement par tout à l'égout. Observations : le loyer perçu pour l'ensemble est de 1 389.07 €. L'assurance est d'environ 1000€. Le montant de la taxe foncière est de 1 356.00 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 258 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 164 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 1 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : R1278
Immobilier Sud Perigord

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