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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Villefranque (64990)

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Vente maison 6 pièces 166 m² Villefranque (64990)

690 000 €

Maison 6 pièces Villefranque (64990)

Iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : Magnifique bâtisse des années 1850 Plongez dans l'histoire avec cette exceptionnelle maison de caractère, datant du 19ème siècle, située dans le charmant village de Villefranque. Dotée une superficie généreuse de 166 m² sur une vaste parcelle clôturée de + de 2300 m², cette propriété unique vous offre un cadre de vie idéal au cOEur du Pays Basque. Dès votre entrée, vous serez séduit par le mariage harmonieux entre authenticité et modernité. La cuisine ouverte équipée de 40 m², véritable cOEur de la maison, offre un espace convivial idéal pour les moments en famille. Un atelier / bureau attenant de 17 m² ainsi qu'un WC invités complète ce premier espace de vie. Le salon, orné de son poêle à bois et de murs en pierres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Les belles ouvertures arrondies, les menuiseries récentes en double vitrage et la toute récente pompe à chaleur air-air installée assurent luminosité et confort tout au long de l'année. •Espace Nuit : Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 24 m² vous attend avec un bel espace de rangement et sa salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. L'étage distribue trois belles chambres, dont une seconde suite parentale avec douche, baignoire et WC, offrant intimité et confort à toute la famille. Le parquet d'origine ajoute une touche d'élégance à ces espaces de repos. •Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes basques, un spectacle à couper le souffle depuis votre domicile. L'extérieur de la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un vaste terrain piscinable, et la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs. Un abri de jardin de 16 m² vient compléter cet ensemble. Cette maison de caractère, chargée d'histoire, représente une opportunité unique de vivre au cOEur de la tradition basque à seulement 10 minutes de l'entrée de Bayonne. * VIDÉO disponible sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parquet

Jardin

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 342 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.