Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Charmante maison de village de 119 m² à Villefort. Cette maison de caractère offre en rez-de-chaussée : un double séjour lumineux avec une cuisine aménagée et ouverte, un espace buanderie, un ancien bureau aménagé en atelier donnant sur deux cours intérieures avec un espace terrasse intime et un vaste espace rangement / loisirs…Au niveau supérieur : une chambre avec une mezzanine installée et une pièce lumineuse passante pouvant être : chambre / bureau / dressing / salon., une salle d'eau rénovée récemment, un sanitaire séparé. Au second niveau : 2 chambres. Vendue avec 3 parcelles de terrains boisés non attenantes de 3425 m² à environ 1,5 KM de la maison. Chauffage : insert à bois et tubage installé par un professionnel il y a quelques mois (facture à l'appuie ). Reliée au tout à l’égout. Toiture de la maison revue en 2019 (feutre étanchéité, pose tuiles mécaniques galeanes, solin, faîtage, rives …), toitures des cours et ceinturage revues en 2007 par un professionnel (factures à l’appuies et sur demandes ) ! Taxe foncière : 404 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare à Villefort ! Confrères si vous avez un client intéressé, n’hésitez pas à me joindre, je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien pour qu’ensemble nous réalisions le projet de vie de nos clients respectifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 566 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.