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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Ville-Houdlémont (54730)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Ville-Houdlémont (54730)
265 000 €
-7.02 %

Maison 6 pièces Ville-Houdlémont (54730)

Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'env 125 m² qui saura offrir à ses occupants un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m² entièrement équipée, avec un îlot central et un poêle à Pellet, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une pièce de 17 m² actuellement utilisée comme salle de billard, ajoute une touche de divertissement à la maison. Un grand salon lumineux de 24 m² et une salle de douche moderne complètent ce RDC. L'accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis la buanderie chaufferie, offrant un espace extérieur privé et tranquille où vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des barbecues entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 13,15 et 13 m² idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce borgne chaude de 13 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou salle de jeux. Une seconde salle de bain de 12 m² avec douche italienne et wc ajoutera une touche de confort dans votre quotidien. Un atelier de 15 m², un garage de 15 m² et une cave voûtée fournissent un espace de stockage supplémentaire. De plus, vous bénéficierez de quatre places de stationnement pour vos véhicules à l'avant de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable avec un espace extérieur sympathique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 221 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 47* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 47 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 120 € / m²)
    -7.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.02 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1240230
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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