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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Vayres (33870)
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Vente maison 6 pièces 180 m² Vayres (33870)
324 000 €

Maison 6 pièces Vayres (33870)

Venez découvrir cette charmante maison de ville à la campagne offrant de beaux volumes de pièces de vie avec un gros potentiel grâce à son studio attenant et ses deux grands garages. Cette belle maison en pierre se compose ainsi : Au rdc : * une entrée * une cuisine ouverte avec piano de cuisson, passe-plats et coin repas donnant sur la terrasse * une salle à manger / séjour avec belle hauteur sous plafond * un salon avec cheminée traversante * un bureau * un cellier * un wc * un solarium A l'étage : * 3 chambres * une salle d'eau * un wc * un grenier aménageable A l'extérieur : * une cave * un spa nordique * un barbecue / cheminée * un puits * deux terrasses couvertes * deux garages (un de 40 m² et un de 20 m²) Un studio de 32 m² vient compléter ce bien qui pourra vous servir de complément de revenus ou l'aménager en suite parentale. Sur une parcelle de 460 m², cette grande maison de famille vous permettra de vous détendre et de profiter du spa nordique à l'abri des regards dans son jardin bucolique et arboré agrémenté d'un bassin; Les + : équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et de double vitrage, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle est située à deux pas du centre de Vayres, proche de toutes commodités, à 2 km de l'accès RN89 axe Bordeaux (20 mn) / Libourne (15 mn). À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 559544 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
  • Surface jardin : 200 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1800
  • Etat general : très bon état général avec certaines parties rénov
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830032623381
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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