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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Vaulx-en-Velin (69120)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Vaulx-en-Velin (69120)
480 000 €

Maison 6 pièces Vaulx-en-Velin (69120)

Votre agence guy hoquet vaulx-en-velin a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison indépendante t6 de 161,31 m² sur sa parcelle de 539 m² en impasse très au calme à proximité du secteur du pont des planches sur la commune de vaulx-en-velin. Le bien, atypique et traversant, se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une grande entrée, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'un salon de plus de 22 m², d'un dégagement, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert de part et d'autre de la maison deux dégagements, un bureau, quatre grandes chambres dont deux avec balconnets et des wc séparés. Un grenier sous combles isolés complète la maison à l'étage supérieur. Une cave ainsi qu'un local technique complète ce bien au sous-sol pour une surface supplémentaire aménageable de 80 m² ! Vous pourrez profiter à coup sûr à l'arrivée des beaux jours de ses deux grandes terrasses pour une superficie totale de 86 m² donnant sur le jardin de 250 m² constructible en sus. Pour votre confort, un grand garage de plus de 28 m² complète la maison. À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. Bien rare sur le secteur, facilement divisible egalement, opportunite a ne pas manquer donc ! Elyes babouri (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 113 763 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 539 m²
  • Surface terrasse : 56 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 960 et 5 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 et 5 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 314 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 981 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1427_
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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