Belle maison familiale - laurent joannard et l'agence corneille saint-marc transactions ont le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, secteur des maraichers, année de construction 1996. La maison se situe dans un secteur pavillonnaire, sur l'arrière vous pourrez distinguer des champs agricoles : calme et tranquillité tout en étant proche du "village", des commerces et des transports en commun. À l'intérieur, vous serez séduit par de beaux volumes très lumineux. Au rez-de-chaussée toute la famille profitera d'un bel espace de vie de 64.39 m². Le salon de 16,23 m² est ouvert sur un séjour de 13,55 m² et sur une cuisine de 18,65 m², donnant accès à une salle à manger de 15,96 m². Vous profiterez également d'un hall d'entrée, d'un wc et d'un cellier buanderie de 16,99 m². Possibilité de creer une belle suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage une jolie "mezzanine" de 37,28 m² pourra accueillir votre salle de sport, de jeux, de cinéma ou votre coin bureau. Toute la famille trouvera son espace dans les 4 chambres de respectivement 13 m², 14,55 m², 11,13 m² et 10,6 m². La salle de bains de 10,5 m² permettra des moments cocooning. Vous disposerez aussi d'une pièce de rangements en soupente de 6,24 m² carrez et 20,66 m² au sol. Un garage avec fenêtre et porte électrique complètent ce bien. Le terrain de 738 m² est agrémenté d'une piscine hors sol semi enterrée. Les + de la maison : maison récente, beaux volumes, chauffage par cheminée à foyer fermé, volets et porte de garage électriques, double vitrage pvc, espace buanderie séparé, grande mezzanine, nombreux stationnements. En résumé, chacun pourra trouver sa place ! Energie : d / ges : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 € et 2 050 € par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur de 5 % compris. Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez laurent joannard de l'agence corneille saint-marc transactions au 07 77 69 67 30 ou au 04 78 49 15 60. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Standing

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Air Pulsé
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 738 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1996

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir