Iad France - Clément Martin (06 98 66 44 74) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale idéalement situé dans la charmante commune de Vatan, à proximité du centre-ville et des commodités locales. Une maison ayant du caractère et du charme qui présente des espaces fonctionnels, offrant ainsi aux personnes à la recherche d'une résidence principale ou sera une opportunité pour les investisseurs. Voici une description détaillée du bien et de sa disposition : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon-séjour, un espace cuisine, un placard, une salle de bains, des toilettes, une chambre et un accès dans la cour arborée. À l'étage un palier lumineux desservant un salon-séjour, un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec son WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres en enfilade, créant un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bains avec son WC. Un grenier est situé à coté, offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement. Une cour offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, arbre fruitier (figuier) et autres arbustes décors l'ensemble, sans vis-à-vis. Deux caves sont situées au niveau de la cour de l'ensemble du bien, fournissant des espaces de stockage pratiques pour les effets personnels ou les équipements. Un garage est inclus, offrant un espace sûr et protégé pour garer plusieurs véhicules ou un lieux de stockage avec une très belle superficie. Sa proximité du centre-ville et des commerces ajoute encore à son attrait. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 77190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 952288785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.