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maison 6 pièces 166 m2 à vendre à Vannes (56000)
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Vente maison 6 pièces 166 m² Vannes (56000)
1 450 000 €

Maison 6 pièces Vannes (56000)

Ghislaine fleury vous propose dans cette copropriété dopmposée de cinq lots, cette confortable maison 6 pièces de 166 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un séjour-cuisine de 52 m² ouvert sur terrasse 17 m² exposition sud, une chambre 18 m², salle d'eau, jardin d'hiver et jardin 43 m². Puis découvrez à l'étage deux chambres spacieuses de 15 et 18 m², dégagement 13 m², bureau 10 m², dressing et buanderie, salle de bains, salle d'eau ainsi qu'un jardin d'hiver. Vous serez séduit par ses espaces intérieurs épurés et extérieurs optimisés. Parking sécurisé au sous-sol. Vous serez sensible à la qualité, la sécurité et l'économie grâce au logement connecté et intelligent pour la gestion du confort par la domotique et d'objets connectés. Dpe étiquette a - valeur consommation énergie primaire : 51 kwh / m2 par an. Vous apprécierez cette résidence idéalement située à 5 minutes à pied du port et des ramparts, le marché couvert et la place des lys avec ses petits commerces et autres services. Etablissements scolaires à deux pas et arrêt de bus au pied de la résidence. Gare sncf à 15 mn à pied - liaison paris en 3h lorient et nantes à 40 min via n165, rennes à 70mn cet appartement est présenté au prix de 1 450 000 euros hai honoraires d'agence inclus de 5% à la charge du vendeur : soit 72 500 euros. Le net vendeur s'élève à 1 377 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 363153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface carrez : 166 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Quartier : La Rabine
Etat
  • Construit en 2023
  • Etat general : Très bon état
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 1 450 000 € (soit 8 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 363153GFL
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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