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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Valence (82400)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Valence (82400)
226 000 €

Maison 6 pièces Valence (82400)

Située dans la charmante ville de Valence d'Agen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, restaurants et services. De plain pieds avec de vastes pièces de vie lumineuses à souhait, elle offre le confort de la vie moderne avec le charme intemporel de l'ancien. Actuellement composée de 2 chambres vous pourrez facilement en créer une troisième voir une quatrième dans le bureau actuel ou dans la jolie mezzanine. Vous serez charmés par le jardin arboré entièrement clôturé, la jolie terrasse, le puit et le double garage avec atelier. En résumé, cette maison allie harmonieusement espace intérieur généreux (70 m² de pièces de vie ! ), charme de l'ancien, fonctionnalités du contemporain et proximité des commodités de la ville. Tentés par une visite ? Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy TULLIER, Tél. : 06 79 56 30 83, E-mail : rudy.tullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 483 262 093.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 732 m²
Etat
  • Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 000 € (soit 1 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1240278
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Carte
maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Valence (82400)
Photo maison à vendre à Valence (82400) N° 1
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